家づくりの最初の一歩！！

🏠家づくりって、何から始めたらいいのかわからない…　そんなお声をいただくことがよくあります。今の住まいで困ってることや、これから叶えたい暮らしについて家族で話し合うことで、理想の住まいのイメージが少しずつ明確になってきます。

🧭 迷わない家づくりコンセプト

① 予算の判断基準

• 月々の返済はどうしたよいか？
• 総予算は「建物＋土地＋諸費用＋外構＋家具家電」まで含めて考える
• 住宅ローンは“借りれる額”ではなく“安心して返せる額”で決める

本当に大切なことは、予算を感覚で決めない。将来にわたってかかってくるお金も計算に入れる！

② 土地選びの判断基準

• 日当たり：冬の午前中に光が入るか
• 地盤：地盤調査の結果が「改良なし」になる可能性
• 周辺環境：騒音・交通量・治安
• ハザード：洪水・土砂災害・津波のリスク

本当に大切なこととは、まずは建てたい家🏠を先に考える。そして、その家を建てるための土地を探す！

③間取りの判断基準

• 家事動線がスムーズに行えるように考える
• 必要な場所に、必要な分だけ収納をつくること
• 日当たりと風の通りが確保できているか

本当に大切なことは、今の暮らしだけを考えない。40年、50年後までの暮らしを考えて間取りを設計する。

④ 性能（断熱・耐震）の判断基準

• 耐震：耐震等級3
• 断熱：UA値0.46以下
• 気密：C値0.2以下
• 換気：計画換気が適切に設計されているか

本当に大切なことは、ただ数字ありきではなく、建てた家の本当の住みやすさや暮らしの質を考える。

⑤工務店・ハウスメーカーの判断基準

• 担当者との相性
• 家づくりへの考え方
• 施工実績
• アフターサポート
• 会社の信頼性

本当に大切なことは、どこで建てるかではなく、その会社（人）と一生付き合っていけるかどうか。

✨ 判断基準は「迷わない家づくり」の心臓

家づくりで本当に大切なのは、正解を探すことではなく、自分たちに合った答えを見つけることです。その答えは、家族ごとに違います。

一つひとつの判断を大切に積み重ねることが、これから先も笑顔で暮らせる住まいへの第一歩となるでしょう。

その大切な🔸🔸「家族が安心して、快適に長く暮らせる住まい」🔸🔸後悔しない家🏠づくりを、一緒につくっていきましょう。